C’è tempo fino al 30 settembre prossimo per evitare di dover pagare l’Ici non dovuta sui fabbricati rurali. A ricordarlo è la Coldiretti, in vista della scadenza del termine previsto dalla Finanziaria per vedersi riconosciuta la giusta attribuzione per gli immobili per i quali sussistono i requisiti di ruralità.
L’art. 7, comma 2-bis del D.L. 13/05/2011 n. 70 prevede infatti l’attribuzione della categoria A6 e D10 per gli immobili per i quali sussistono i requisiti di ruralità di cui all’art. 9 del DL 30/12/1993 n. 557.
A tal fine è necessario presentare una richiesta all’Agenzia del Territorio riguardante la variazione della categoria catastale A/6 per gli immobili rurali ad uso abitativo e D/10 per gli immobili rurali strumentali. Nella domanda l’interessato deve includere un’autocertificazione nella quale dichiara che l’immobile possiede i requisiti di ruralità, in via continuativa, a decorrere dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della domanda.
Ciò dovrebbe consentire di chiudere una volta per tutte il problema dei contenziosi con i Comuni, che aveva visto la Coldiretti impegnata in tutte le sedi per evitare il rischio che gli agricoltori dovessero di fatto pagare due volte.
L’assoggettamento ad Ici dei fabbricati rurali avrebbe, infatti, comportato una vera e propria duplicazione di imposta, poiché la capacità contributiva espressa dai fabbricati medesimi è compresa nel reddito dominicale dei terreni ai quali risultano asserviti e, in quanto tale, è già assoggettata al tributo comunale.
Una battaglia che alla fine ha visto accolte le richieste degli agricoltori. Tutti gli interessati possono rivolgersi agli uffici della Coldiretti provinciale e zonali per le informazioni necessarie, anche se, il previsto Decreto del Ministro delle Finanze che deve individuare le modalità applicative e la documentazione necessaria ai fini della presentazione della certificazione non è ancora stato ancora emanato.
15 Settembre 2011
Fabbricati rurali: entro il 30/09 le variazioni catastali
